Stilvolle KfW 40 EE Neubau-Doppelhaushälften in exklusiver Siedlung zu vermieten

Sonstiges

Objekt

Auf einem ruhig gelegenen und großzügigen Grundstück in Ostrhauderfehn sind insgesamt 22 stilvolle seniorengerechte Doppelhaushälften erbaut. Hier können Sie das Wohnen in einer exklusiven Siedlung mit einheitlicher Bauweise genießen.

Die Doppelhaushälften wurden in hochwertiger Bauweise mit bestem Schallschutz und optimaler Wärmedämmung errichtet. Helle Räume mit großen fußbodentiefen Fenstern verleihen den Wohnräumen eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Das gesamte Objekt wird nach den KfW 40 EE Energiesparmaßnahmen hergestellt und sichert Ihnen somit höchste Energieeffizienz. Für maximalen Komfort sorgt die Fußbodenheizung mit Raumthermostaten in allen Räumen. Die Doppelhaushälften werden mit exklusiven Materialien wie Fliesen im gesamten Wohnraum und weißen Innentüren hochwertig ausgestattet. Eine Ausstattung mit namenhaften Sanitärobjekten und ebenerdigen Duschen runden die Doppelhaushälften ab. Schwarze Armaturen und Schalter verleihen den Bädern eine besondere Note.

Für jede Doppelhaushälfte wurde ein Carport mit Geräteraum errichtet.

Die Außen- bzw. Gartenanlage wurde pflegeleicht angelegt.

Ausstattung

* Barrierefreies Wohnen mit gehobener Ausstattung
* KfW-Effizienzhaus 40 EE (Niedrigenergiehaus)
* Luft-Wasser-Wärmepumpe
* Fußbodenheizung mit Raumthermostaten in jedem Wohnraum
* Komplette Malerarbeiten und hochwertige Fliesen
* 3-Fach-Verglasung
* Elektrische Jalousien aus Aluminium in jedem Wohnraum
* Carport mit Geräteraum
* Außenanlage wird gepflastert, bepflanzt und der Rasen ist angesät

Raumaufteilung

Die Doppelhaushälften verfügen über 85 m² Wohnfläche sowie einen Carport mit Geräteraum und eine Terrasse. Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Gäste-/Kinderzimmer, ein Gäste-WC, ein Bad mit ebenerdiger Dusche und eine großzügige Wohnraumküche mit einem Zugang zur Terrasse. Das Bad und Gäste-WC sind deckenhoch und hell mit hochwertigen Fliesen verfliest. Ein geräumiger Hauswirtschaftsraum bietet Ihnen reichlich Abstellfläche sowie die notwendigen Anschlüsse für die Waschmaschine und Trockner. Der Dachboden bietet Ihnen zusätzliche Abstellfläche und viel Stauraum.

Sonstiges

Haustiere sind nicht gestattet!

Die Terrasse ist nicht in der Wohnfläche von 85 qm eingerechnet!

Lage

Das Zentrum von Ostrhauderfehn liegt mit einem 1 km Entfernung in unmittelbarer Nähe. Viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomen, Banken und Kindergärten sind hier vorzufinden.

Ostrhauderfehn liegt im südlichen Ostfriesland, zentral zwischen den Städten Leer und Papenburg. Ein großes Merkmal der Gemeinde Ostrhauderfehn ist die "Fehnlandschaft". Lange Kanäle mit parallel laufenden Straßen, Klappbrücken, Schiffe mit braunen Segeln und charakteristische Häuser durchziehen den Ort. Weiter liegt Ostrhauderfehn direkt an der Deutschen Fehnroute.