26842 Ostrhauderfehn, Doppelhaushälfte zum Kauf
Kontaktdaten
-
NameAngel Horn
-
FirmaHorn Bauunternehmen GmbH & Co. KG
-
AdresseGewerbestraße-Süd 3
26842 Ostrhauderfehn -
E-Mail Direkt
-
Tel. Durchwahl
Objektdaten
-
Objekt IDIN75
-
ObjekttypenDoppelhaushälfte, Haus
-
Adresse26842 Ostrhauderfehn
-
Wohnfläche ca.100 m²
-
Zimmer4
-
Baujahr2025
-
Balkon/TerrasseGarten, Terrasse
-
BödenFliesenboden
-
FensterKunststofffenster
-
HaustypMassivhaus
-
HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
-
SanitärBad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC
-
Sonstiges/Wohnenbarrierefrei, Dachboden, seniorengerechtes Wohnen
-
StellplatzCarport
-
TVSatellitenanschluss
-
ZustandErstbezug, Neubau
-
Käuferprovision3 % Maklercourtage zzgl. MwSt.
-
Kaufpreis299.900 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ barrierefrei
- ✓ Garten
- ✓ Gäste WC
- ✓ Neubau
- ✓ seniorengerechtes Wohnen
- ✓ Terrasse
Objektbeschreibung
Sonstiges
Objekt
Da Wohnen wo andere Urlaub machen!
Auf einem großzügigen Grundstück direkt am See wird ein barrierefreies Bungalow-Doppelhaus erbaut.
Das seniorengerechte Doppelhaus wird in hochwertiger Bauweise mit bestem Schallschutz und optimaler Wärmedämmung errichtet. Helle, lichtdurchflutete Räume mit großen bodentiefen Fenstern verleihen den Wohnräumen eine besonders behagliche Atmosphäre. Für maximalen Komfort sorgt die moderne Fußbodenheizung mit Raumthermostaten in allen Räumen. Eine Sanitärausstattung mit namenhaften Sanitärobjekten und einer ebenerdig gefliesten Dusche rundet das Objekt ab. Der Doppelbungalow wird schlüsselfertig fertiggestellt und mit exklusiven Materialien wie hochwertigen Fliesen und modernen weißen Innentüren ausgestattet.
Für jede Haushälfte wird ein Carport mit Geräteraum errichtet.
Die Außen- bzw. Gartenanlage wird pflegeleicht angelegt.
Ausstattung
* Barrierefreies Wohnen mit gehobener Ausstattung
* Luft-Wasser-Wärmepumpe
* Fußbodenheizung mit Raumthermostaten in jedem Wohnraum
* Komplette Malerarbeiten und hochwertige Fliesen
* Namenhafte Sanitärausstattung
* Sat- und Lan-Anschlüsse in jedem Wohnraum
* Bodentiefe Fensterelemente mit 3-fach-Verglasung
* Elektrische Rollläden in jedem Wohnraum
* Terrasse mit Südausrichtung
* Gepflasterte Terrasse
* Carport mit Geräteraum
* Außenanlage wird hergestellt und Rasen wird angesät
Raumaufteilung
Die Haushälfte verfügt über 100 m² Wohnfläche sowie einen Carport mit Geräteraum. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Gäste-/Kinderzimmer, ein Gäste-WC, ein Bad mit ebenerdiger Dusche und eine großzügige Wohnraumküche mit einem Zugang zur Terrasse. Das Bad und Gäste-WC sind deckenhoch und hell mit hochwertigen Fliesen verfliest. Ein geräumiger Hauswirtschaftsraum bietet Ihnen reichlich Abstellfläche sowie die notwendigen Anschlüsse für die Waschmaschine und Trockner. Zusätzlich hat der Hauswirtschaftsraum eine Einschubtreppe zum Dachboden, der bietet Ihnen zusätzliche Abstellfläche und viel Stauraum.
Sonstiges
Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne weitere Informationen zum Objekt.
Musterhausbesichtigung jederzeit möglich.
Lage
26842 Ostrhauderfehn (Zentrum Idafehn in ca. 1500m erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bäcker, Gastronomie, Banken, Apotheken, Ärzte, Kindergarten etc., gute Verkehrsanbindung zur B72 und A28, holländische Grenze in 50 km erreichbar)
Ostrhauderfehn liegt im südlichen Ostfriesland, zentral zwischen den Städten Leer und Papenburg. Ein großes Merkmal der Gemeinde Ostrhauderfehn ist die "Fehnlandschaft". Lange Kanäle mit parallellaufenden Straßen, Klappbrücken, Schiffe mit braunen Segeln und charakteristische Häuser durchziehen den Ort. Weiter liegt Ostrhauderfehn direkt an der Deutschen Fehnroute.
Lage
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
