Blick ins Freie! Schlüsselfertiger Neubau-Bungalow Nr. 1 mit Carport – ohne Provision!

Sonstiges

Objekt

Idyllische Wohnlage! Auf einem großzügigen Grundstück in Ostrhauderfehn werden drei barrierefreie Bungalowhaushälften erbaut.

Die seniorengerechte Bungalowhaushälfte wird in hochwertiger Bauweise mit bestem Schallschutz und optimaler Wärmedämmung errichtet. Helle, lichtdurchflutete Räume mit großen bodentiefen Fenstern verleihen den Wohnräumen eine besonders behagliche Atmosphäre. Für maximalen Komfort sorgt die moderne Fußbodenheizung mit Raumthermostaten in allen Räumen. Eine Sanitärausstattung mit namenhaften Sanitärobjekten und einer ebenerdig gefliesten Dusche rundet die Haushälfte ab. Das Objekt wird bezugsfertig fertiggestellt und mit exklusiven Materialien wie hochwertigen Fliesen und modernen weißen Innentüren ausgestattet.

Für die Haushälfte wird ein Carport mit Geräteraum errichtet.

Die Außen- bzw. Gartenanlage wird pflegeleicht angelegt.

Ausstattung

* Barrierefreies Wohnen mit gehobener Ausstattung
* Luft-Wasser-Wärmepumpe
* Fußbodenheizung mit Raumthermostaten in jedem Wohnraum
* Komplette Malerarbeiten und hochwertige Fliesen
* Namenhafte Sanitärausstattung
* Sat- und Lan-Anschlüsse in jedem Wohnraum
* LED-Spots im Flur und Bad
* Fensterelemente mit 3-fach-Verglasung
* Elektrische Rollläden in jedem Wohnraum
* Heizung und Hausanschlüsse im separaten Technikraum
* Gepflasterte Terrasse mit Südseitenausrichtung und Blick ins Freie
* Carport mit Geräteraum
* Außenanlage wird hergestellt und Rasen wird angesät

Raumaufteilung

Die Haushälfte verfügt über 74 m² Wohnfläche sowie einen Carport mit Geräteraum. Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Gäste-/Kinderzimmer, ein Gäste-WC, ein Bad mit ebenerdiger Dusche und eine großzügige Wohnraumküche mit einem Zugang zur Terrasse. Das Bad und Gäste-WC sind deckenhoch und hell mit hochwertigen Fliesen verfliest. Ein geräumiger Hauswirtschaftsraum bietet Ihnen reichlich Abstellfläche sowie die notwendigen Anschlüsse für die Waschmaschine und Trockner. Der Dachboden bietet Ihnen zusätzliche Abstellfläche und viel Stauraum.

Sonstiges

Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne weitere Informationen zum Objekt.
Musterhausbesichtigung jederzeit möglich.

Lage

26842 Ostrhauderfehn (Ida-Zentrum in ca. 1200m erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bäcker, Gastronomie, Banken, Apotheken, etc., gute Verkehrsanbindung zur B72 und A28, holländische Grenze in 40 km erreichbar)

Ostrhauderfehn liegt im südlichen Ostfriesland, zentral zwischen den Städten Leer und Papenburg. Ein großes Merkmal der Gemeinde Ostrhauderfehn ist die "Fehnlandschaft". Lange Kanäle mit parallellaufenden Straßen, Klappbrücken, Schiffe mit braunen Segeln und charakteristische Häuser durchziehen den Ort. Weiter liegt Ostrhauderfehn direkt an der Deutschen Fehnroute.